Syndic de copropriété
Notre mission principale est d’assurer une gestion saine, transparente de votre copropriété et de manière professionnelle.
Toute démarche entreprise relève d’une décision d’assemblée générale et est mise en exécution sur base de l’acte de base et de la législation en vigueur.
En collaboration avec le conseil de copropriété, nous mettons tout en œuvre pour répondre aux besoins des copropriétaires.
Nous mettons également l’accent sur une étude du marché pour différentes prestations, afin que les copropriétés puissent profiter des meilleures offres pour ainsi diminuer le montant des charges.
Gestion de patrimoine
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs bien et n’avez pas le temps de vous en occuper, dans ce cas vous pouvez compter sur nous..
De la recherche d’un locataire en passant par la gestion de celui-ci, jusqu’à son départ, nous nous occupons de tout !
En vous déchargeant des contraintes liées à la gestion de votre patrimoine immobilier, vous pouvez compter sur notre savoir-faire pour assurer la sécurité de votre investissement.
Nous devenons ainsi le contact principal de vos locataires et nous assurons la gestion locative, administrative et technique de votre/vos bien(s).
Gestion technique
- Suivi chantier
- Suivi réception commun
- Suivi quotidien (en fonction des demandes du jour)
Gestion administrative
- Suivi courriers & mails quotidiens
Gestion sinistre
- Déclaration auprès du courtier d’assurance
- Visite & expertise
- Finalisation du dossier sinistre
Comptabilité
- Réception factures/financier
- Analyse/Encodage
- Edition décomptes
- Edition Budget annuel & Provisions
- Suivi contentieux
- Établissement décompte vendeur/acheteur
Au niveau comptable, nous mettons en avant notre capacité d’effectuer des vérifications de comptes annuels pour certaines copropriétés si nécessaires.
Locative
- Recherche du locataire
- Rédaction et conclusion du bail
- Mis en place / libération des garanties de location
- État des lieux d’entrée et sorties
- Remise/ Reprise des clés
- Encaissement des loyers et charges
- Établissement des décomptes pour le propriétaire (trimestriellement)
- Établissement des décomptes pour le locataire (annuellement)
Administrative
- Paiements des charges divers (impôts, assurance, etc…) à la demande du propriétaire
- Paiements des charges (si copropriété), participation aux assemblées générales, etc…
Technique
- Intervention en cas d’urgence 24h/24
- Suivi des travaux et entretiens
- Remise en location
Afin de pouvoir vous donner un service 2.0, et d’être performant à 100% nous suivons régulièrement des formations pour être à jour au niveau de la législation.
Origines
Établie en 2013, et avec une expérience plus ancienne dans le domaine de l’immobilier, Frédéric DELHAYE et Sehar AKHTAR ont décidé de créer Immobilière La Régence. Société de type familiale implantée dans le Nord de Bruxelles.
La Régence compte des copropriétés de toute taille, immeuble à appartements, commerces, bureaux, parkings, etc…, situées partout sur Bruxelles et alentours.
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